Caso Práctico: Arrendatario vs Inquilino

Arrendatario vs Inquilino

Ejercicio

Chloe estaba alquilando un apartamento de Pat, pero después de un mes, las tuberías comenzaron a gotear y el agua se veía marrón.

Chloe le preguntó a Pat unas cuantas veces, durante unas semanas, para solucionar estos problemas, pero Pat no hizo nada.

El alquiler debía pagarse el 1 del mes.

El 7 del mes, Chloe le dio a Pat un aviso escrito de 7 días, detallando los problemas y diciendo que el contrato de alquiler terminaría si Pat no solucionaba los problemas dentro de los 7 días desde el momento de la notificación.

Dos días más tarde, las tuberías comenzaron a filtrarse seriamente y el agua comenzó a filtrarse lentamente en el piso del departamento de Chloe.

Chloe no intentó sacar los muebles del apartamento, pero empacó algunas ropas y se quedó en la casa de un amigo.

Al final de los 7 días, Chloe dio por terminado el contrato de alquiler y demandó a Pat por el saldo de la renta de su mes prepago y por el costo de sus muebles, que se arruinó por completo con el agua.

Pat acordó darle a Chloe el saldo de la renta del último mes, pero argumentó que no debería tener que pagar por los muebles de Chloe, porque no se habría arruinado si Chloe lo hubiera sacado rápidamente de su apartamento.

 

¿Cuál de los dos supuestos siguientes considera usted es correcto, jurídicamente hablando?

A) Pat debería pagar la cantidad total por los muebles de Chloe.

 

B) Pat debería pagar una cantidad parcial, como máximo, por los muebles de Chloe.

Deja un comentario