Caso Práctico: Derecho de las Obligaciones

Ejercicio

Juana Roberts y su familia están alquilando una casa de John Legetso.

Dos meses después de que Juana se mudara, John le dice a Juana que ya que él está envejeciendo, él está teniendo problemas para hacer algunas de las reparaciones que surgen en la casa y sacar la basura.

Él dice que si Juana quiere quedarse en la casa, tendrá que hacer reparaciones en la casa y sacar la basura ella misma.

Juana quiere quedarse en la casa, por lo que acepta, por escrito, realizar estas tareas por sí misma.

Después de un año y medio, Juana decide rescindir el contrato de alquiler y da el aviso correspondiente y abandona la casa.

John decide retener la mitad de su depósito de $ 800, diciendo que se queda porque Juana no realizó algunas de las reparaciones domésticas que debería haber llevado a cabo, como reparar un grifo de cocina con fugas y pintar la sala de estar.

Juana interpone acciones legales contra John por su depósito, argumentando que ella no debe ser considerada financieramente responsable de las reparaciones por problemas del hogar que ella no causó y que el propietario está obligado a hacer.

 

¿Quién considera usted que tiene la razón?

A) Juana, porque ella no debería ser financieramente responsable de las reparaciones que el propietario estaba obligado a hacer.

 

B) John, porque Juana aceptó hacer reparaciones en la casa.

 

 

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